怎么办?”
关嘉慧咬着嘴唇,脸上略微有些不甘心,但也不敢说话,得罪了正室,她以后日子指定不好过。
林祖辉笑着说道:“就这么一个小别墅,我怎么可能当成以后的家,不过是暂时住住而已!再过一两年,我肯定是要买上万平方尺的独立大别墅!这套别墅买下来,先过渡一下,你们两人偶尔来这里和我约约会!”
听到不是娶正室的婚房,关嘉慧胆子也大了,假装可怜的说道:“为什么是偶尔来约约会才能住啊!”
林祖辉好笑的说道:“你们要住的话,随便你们住多久,我不会管你们的。”
关嘉慧其实早不住太古城了,一直是住在林祖辉在浅水湾的豪宅里!
反正林祖辉不回家,她也知道是去约会其她女人了。
这个别墅也是一样,林祖辉肯定不会天天晚上回来的,还得去照顾李佳欣、王祖娴呢!
“嘻嘻,那我就放心啦!你一周至少回家两趟,我才不操心你去那个女人那里过夜呢!”
“咳咳”
林祖辉顿时被呛住了,这女人越来越大胆,越来越不给自己面子了。
这些事情,大家知道就行了嘛!
礼拜一,林祖辉来到华人置业的办公室,并打算规划一下华人置业未来的发展。
作为未来收租物业的旗舰公司,华人置业必须强大起来,否则谈何收购金钟的‘双子大厦’(奔达或力宝中心),谈何收购置地手中的夏悫大厦、皇室大厦,这三幢大厦价值足足40多亿。
而如今的华人置业资产值不过9亿,净资产不过6亿,完全没有实力购买这三幢大厦。
林祖辉脑海里回忆起大刘的操作手法,大概在一年多间打劫了十家上市公司,获利应该在七八亿左右;再加上供股集资、银行贷款等手段,在1987年股灾前买下悫大厦、皇室大厦(共计23亿),因此也背上了大量的债务。
而‘双子大厦’是被澳洲财团在1987年,以19亿的价格买下,并取名奔达中心。
这么看来,华人置业要在十个月至十二个月左右凑齐20亿的资金,才有可能贷款拿下这三幢价值40多亿的优质物业!
似乎很难,其实又不难!
华人置业的母公司是新时代地产,如果华置要供股集资10亿,新时代地产便供股5亿,剩下的无疑是其他股东或者外面投资者认购。
有了10亿资金,再让孙公司中娱供股5亿资金,作为其母公司华人置业需要供股亿,最终两家公司可提供亿的现金。
再加上投资恒生指数期指合约、以及当前物业做抵押贷款去炒股等等,似乎也可以做到。
但是这样一来,要背上巨额的贷款资金,每年的利息(降息后10厘),都高达两亿,好在四幢大厦每年收租可以赚到更多。
这个步子比前世大刘还迈大了一倍,
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