看来很有诚意。不过,香江的租金正在上涨,楼价自然也会上涨。你给他们发通知,告诉他们,这个价格我们不满意,让他们再报一个有诚意的价格。”
戴伟思点点头,说道:“好的!这次我们一定要卖出一个高价,那位非常喜欢优质物业,这就让我们占尽优势。”
西门·凯瑟克得意的说道:“不仅仅可以卖出一个高价,还可以让那些华资大亨看看,我们置地都是优质资产,随便拿个非核心的物业,都可以卖出高价!我们中环的大厦,每一幢都是价值连城的,他们休想拿下我们的置地。”
此时,西门·凯瑟克也决定誓死保护置地,除非那些华资大亨给出一个天价,才会将置地放盘。
他也在心里承认了林祖辉的话——置地确实该壮士断腕,高价在市场售出非核心物业,这样一来,作为大股东的怡策不仅可以分红不菲,而置地的诱惑力也相对减少,有利于怡策保住置地。
三月初,林祖辉带人再次来到置地公司,这一次双方将为皇室大厦、夏悫大厦的价格,进行最后的磋商;在这之前,双方高层已经互相磋商两次,价格在亿~亿区间。
相比前世的价格,林祖辉提前半年出手,至少省下了几千万,也算是个不错的好消息。
双方一见面,林祖辉和西门·凯瑟克的脸上就充满着笑意,双方的手下也感觉得今天的交火味不会太浓。
简单的招呼后,双方正式进入磋商!
林祖辉先声夺人道:“西门先生,不知道我们今天能不能看见置地的土地储备资料!”
言下之意,置地的土地储备也想要。
“我觉得应该没有问题!”西门·凯瑟克笑着说道。
但话里透露出的意思却是,先将两幢大厦的钱谈拢吧!
林祖辉点点头,说道:“这一轮地产涨幅已经有两年时间,如今我们又是溢价购买物业,我其实已经遭受到不少高层和董事的非议。当然了,这一次我也是带着诚意来的。所以,亿的价格,希望贵方可以接受。”
其实,这种大厦没有溢价的说法,一切全靠自愿,就是卖25亿,说不定也有人要!
西门·凯瑟克那里看不出,今天林祖辉是抱着必买的决心。
“我觉得还是维持在亿比较好,相信林先生也知道这两年香江写字楼的发展情况。空置率大大下降、租金提升的很快,皇室大厦和夏悫大厦都是很优质的物业,升值很快!”
林祖辉思考起来,犹豫了一下才说道:“话虽如此,香江的地产都是有周期的,那边的形势又不明抱歉,说的有点多,所以我们各退一步,取个整数23亿如何?”
西门·凯瑟克和一众高层面面相窥,最终还是拍板道:“成交!”
林祖辉高兴的站了起来,伸出右手,西门·凯瑟克也是如此,双方的高层
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