海港城这个项目还债。
“好,我们会注意的。”周家杨说道。
陈志文点点头,随后又说道:“除了美元之外,对置地放贷,你们也知道目的是什么?”
“置地这块大肥肉,只要是香港的华资财团,都想上去啃一口,就是他们太狡猾了,使用了怡和置地连环互控,相互锁住了对方的控股权,没办法下手。”霍建宁笑了笑说道:“但这种方式,如同当年曹操将所有船绑在一起,正常的时候自然更强,但如果一条船出了问题,也会将另外一条给拖下水。”
“对,这就是我的目的,只要置地的负债够高,那么怡和置地只会一起死。”陈志文淡笑着说道。
去年,他鼓动港府提前对地王进行拍卖,让这块地的成交价从47.55亿港元变成了73亿港元,只是这一招,就让置地比原先历史上多了接近30亿港元的负债,不过因为港灯早就被自己收购,置地就少了一个收购对象,也差不多30亿港元,这一正一负也差不多抵消了。
但九龙仓的收购战中,原先历史上包玉冈与置地火并了很久,最后包玉冈高价收购时,置地怡和还趁着高价套现了不少资金。
而最近一年多以来,置地的策略与原先历史上一样,大规模收购地皮、物业、或者其他大型公司,以增加自己的规模,似乎意图与陈志文旗下的公司对比规模。
陈志文大概估算过,现在的置地负债率,应该比原先历史上还要高,不过即使是明年的地产危机,在原先历史上也没有击垮置地与怡和,因此,他还需要再“送点钱”给置地。
“的确,如果地产市场真的出大问题,而置地的处境到了曾经和记的地步,那什么互控招数也没用,还会将怡和拉下水。”霍建宁点点头说道。
“如果暗中给怡和置地的高层送个消息或者意愿,那我这边可以做到。”周家杨突然说道。
霍建宁问道:“周生的意思,是置地高层那边有你的人?”
“说是我的人,倒是不至于,这种高层一般不会当商业间谍的,但关系好的还是有的,如果只是向纽壁坚鲍富达等人在合适的时机,无意传递一个消息,是没问题的,这不违法。”周家杨笑说道。
能成为香港顶尖财团的高层,光是直接年薪,恐怕都是百万港元级别,灰色收入更多,这种人,很难被收买的,除非自己一方付出天大的代价,不过毕竟大家都是大财团,就算千万港元可能也算不了什么,但问题这是公开违法的,涉及到大资金的调动,很容易留下把柄,真要是惹来了廉政公署,那就太麻烦了,不是做不到,而是不太值得。
不过,如果不购买对方的商业核心机密,只是一些普通的动静,然后用来判断对方的投资意图等等,这些就很正常,全球任何
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