,吃了一点水果后,问道:“这次去国内收获怎么样?”
其实,这就是一个博弈的过程,陈志文想要囤地,这很简单,市面上就有很多,一些企业受不了危机自然会出手一些物业地皮,但目前来说,优质的比较少,真正质量好的,都在大公司手中,而大公司,抗压能力也很强,在原先历史上,扣除巨骗佳宁集团,也就几家大公司元气大伤,还没有倒闭,也因此,真正可能流出的优质地皮,其实是非常少的。
“香港这边的话,我投资自然没问题,我早就派和黄去与港府协商过了,他们那些拍卖的地皮,只要没有硬性的开发需求,他们竞拍饿的多少地,我就要多少地。-陈志文哈哈笑道。”
而另外一个获得优质地皮的方法,就是港府的竞拍,只是竞拍都会有着一大堆开发要求,这种地买下来,也只能有少部分可以自己囤,且这个时期,开发物业是需要花费大量资金的,在这种可以收购各种优质物业地皮的时间,将钱花在这些地方,太浪费了。
“看缘分吧。”陈志文说道,成家也差不多了,虽说香港很多富豪在年轻的时候也成家较晚,比如李嘉成,就是在35岁结婚,他今年32虚岁,倒也差不多了。
原本,陈志文宣布在美国收购迪士尼,加上负债等七七八八,耗资接近30亿美元,于是不少媒体到处造谣宣称首富要跑路,而现在陈志文翻手又在内地准备投资约10亿美元,建一栋全球级别的国际贸易中心,规模之大远超过现有的香港建筑群,虽然投资额度上可能比不上迪士尼的收购,但态度已经摆在那了。
“那你觉得港府会退步?”陈天福问道。
至于规模扩大会不会影响租金,那是完全不用担心,未来燕京市的CBD商业大厦不要太多,国贸中心虽然可能是最大面积的大厦,但比起总规模就差远了。
“还行,基本上我想要的都达到目的了,国贸中心也会扩建,这也能成为和黄的海港城了。”陈志文点点头说道。
这一世,他自然不可能出面彻底解决这个问题,但至少可以缓解港府外汇方面的缺口,甚至可以降低英国那边的压力,不过这样做的条件,自然有很多,且在这个过程中,自己还能从中受益,因为港元,会直接从官方的5.5跌到7.8。
在原先历史上,到了21世纪,原先的国贸中心一年租金50亿人民币,对比海港城一年百亿港元租金纯收益,差不多是一半,而现在自己要一倍规模扩建,那未来的收益应该也就与海港城差不多了。
待吴秀玲走后,陈天福也从外面赶了过来。
“也行,反正我们也不着急。”陈天福说道:“我恒义最近也在收购一些工业大厦及各种商业物业,就是没什么大金额的。”
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