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“差不多这个意思吧,一定要有证据到手,要不然,这钱就不能借。”陈志文点点头说道。
大家都是讲商业规则的,这银行的钱借出去了,没有足够的理由,是不能催债的,比如对方在合同规定内没有还钱就可以催债。但先给了人家30亿,就算高利息,5年还清,一个月也只需要还不到一亿,30亿现金哪怕部分拿去做项目了,剩下的也足够还很长时间了,且置地这种公司,租金收益很高,一旦缺口被补上,那就可能能撑到地产危机结束,到时候房价上涨租金上涨,银行就不会有今天这么强势了。
但如果能够证明借贷过程中,对方提供了假数据,那就有足够的法理进行催债了。
至于置地会不会作假?想都不用想,不作假能贷款,它们还找陈志文做什么?。
其实,陈志文原本的想法是,置地如果向其他银行借贷,一旦成功了,那自己出面买下这个债务,再反向压迫置地,可没想到,香港的银行估计也担心置地有财务问题,直接不借了,走投无路之下,置地居然找自己了。
不过也正常,海信银行之前在港元汇率危机中的操作,让很多人猜测肯定赚了一大笔,且手中有大量现金。在走投无路的情况下,置地也只能找海信了。
……
香港,康乐大厦:
“什么?海信银行要对我们进行财务审计?”坐在怡和财团首位已久的纽壁坚,听完鲍富达的汇报后,皱着眉头说道。
“是的,他们只要求对大额账务进行审计,包括过去十年超过一亿港元的借贷及投资。”鲍富达说道。
“可恶,这不是等于将我们怡和所有的机密全部暴露在陈志文的面前?”纽壁坚有些气愤的说道。
“陈志文可能有所企图,但这种事倒也不算不正常,毕竟现在香港地产市场这样拉胯,外加市面上对我们的各种谣言也越来越多,而我们又没有足够的优质抵押物,任何银行在这种时候肯定会非常谨慎,要求查一些账务也很正常。”鲍富达说道。
“我本来以为陈志文会趁机让我们出售部分中环优质物业或者大楼,但想不到他居然想查账。”纽壁坚皱眉说道:“虽说只是大额的,可像我们这样的公司,查一遍大额的基本上也会知道实际情况了。”
“你是担心他对置地有想法?”鲍富达问道。
“我担心什么?怡置互控之下,整个香港没人能收购置地,就是全球范围内,也没几家能够做到。”纽壁坚不屑的说道,哪怕地产危机之下,置地的市值仍然在百亿港元之上,一旦被陈志文或任何人收购,那股票可以轻松翻倍,再触发收购邀约,代价之大,全球级别的财团中也没几家能够承受,且根本就不划算。
这与陈志文收购迪士尼是两回事,一个是善意收购
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