,大部分都是要派人长期跟踪,与对方协商各种要求的,不管对方是政府还是另外一家公司,都是如此,只要前期没有被直接否决,就是可谈的,好商量,后面总是能达成协议的,所以最重要的点,还是前期。
不过对于这一点,陈志文觉得问题应该不是很大,毕竟自己即将在国内投入那么多工厂,带动百万人就业以及十亿美元级别的外汇收益,在国内提出的这点要求也不算过分。最重要的,还是不会造成国内外汇损失,实际上,在有外汇管制的政策下,对于不急于一时回报的自己,反而是一种优势,因为其他人,基本上不会这样操作。
……
林局长走后,陈志文也很快就叫来了同行的周家杨及董有为。
和黄与置地虽然有着不同的分工,前者主打基建后者主打地产,但那也是因为香港地产市场太小了,没必要让两家自己旗下的巨头公司发生内耗,因此,香港的地产基本上都交给了置地,和黄只是开发自己旗下的地皮,不参与其他竞拍等等,除非是本身的经营需求。
可国内市场还是一张白纸,潜力也是无限大的,别说只是区区的和黄与置地两家公司,就是再来20家同级别的,也能轻松容下,哪怕就是目前刚刚开放的20个城市,加起来也是一个无穷大的市场,内部有着无限的机遇,陈志文自然不会对两家公司有什么限制,只要两家公司不傻的争夺同一个项目进行内耗就行了。只有一些陈志文主导的项目,才会由他来分配,比如燕京国贸中心、酒店、未来的一些商场,这些项目归置地,港口、高速公路等归和黄,这样从明面上来说,分配起来也很清晰了。
屈臣氏是属于和黄的,这件事与置地的关系不大,不过,怎么说投资性质也是类似的,置地这边知晓的话,以后自己的投资也会方便很多。
“现如今开放的城市,数量也足够我们屈臣氏扩张了,没有什么大竞争对手的情况下,十年的时间都不一定够开发完。”周家杨听完老板的描述后,有些欣喜的说道。
如果很多不同的连锁超市品牌一起投资,那多方竞争之下,一个城市很快就会饱和的,可如果没有什么竞争对手,都是自家一人的话,那投入的店面肯定就很多了,而再有钱也不可能一次性投入,正常情况就是先投资一家,然后总结经验、培养人才、寻找合作伙伴及供应链,等这些都差不多了,再慢慢的扩张,整个过程如同指数级增长,前期是最慢的,到了后期越来越快,而即使发展再顺利,翻倍的时间也会是以年为单位。
“对,所以我也不需要让政府出台什么全国都可以投资的政策,只要在这些城市就够了,我们需要在内地各个主要经济区,有个开始就行了。”陈志
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