苦笑着微微侧了一下头,下意识的让自己被震得有些发痒的耳朵,离得听筒远一些,即使这样他仍清晰的听到电话里传出了”作茧自缚“四个字。
郭阳已经预料到,沈晓曼在听到他的话后,一定会有所反应,只是没想到她的反应会这么激烈,到现在自己的耳朵还有些嗡嗡作响。
听电话里没了动静,郭阳试探着将电话再次放回耳边,此刻电话里只剩下了沈晓曼有些急促的呼吸声,显然她的情绪不怎么平静。
郭阳干咳了两声,如果沈晓曼继续追根问底,自己还真不知道该怎么跟她解释,任谁看起来自己的方法都有些急功近利的意思,至少能看到未来发展轨迹的人只有自己而已。
想到这里,郭阳继续说道:“晓曼,先别紧张,资金是一定没问题的,我说的是如果,如果真有意外,那你就只管按我说的办就是了,如果还不能让人回心转意的话,那就再加码,只要利益足够大,没人会拒绝我们的提议,总之CBD的项目我们必须要拿下来!”
听着郭阳自信满满的话,沈晓曼有些无言以对,她在电话里沉吟了片刻,只听她叹了一口气接着说道:
“CBD的项目我也知道大有可为,但是真的有必要让你这么做吗?再有可为的项目,赚不到赔钱又有什么用?
这样一来,很可能到最后我们只是在赔钱赚吆喝,甚至还可能血本无归,所以如果能拿下CBD的项目最好,如果拿不下来,我们本身就是土地所有人,也是可以从中分一杯羹的,这样做不但风险小,而且收益还大,何乐而不为呢?”
并不是沈晓曼的眼光不够长远,只不过她的眼光,仅限于借助当下的条件去预测未来,而不像郭阳这样熟知未来的发展轨迹。
就省城这块地而言,就现有的条件来看,大概很少有人能看得出来,它未来的价值会以几何级数增长,也正是现有条件的限制,郭阳很难给沈晓曼解释清楚,他的这样做的用意。
如果不是后来省城CBD的规划下来,打消了沈晓曼的疑虑,郭阳甚至连为什么要以三倍的价格,拍下这块地都解释不通。
再怎么说当时拍卖会场的其他买家,可都是在等着看郭阳笑话的,只是以为这块地被炒到三倍的价格,不过是两个败家子相互攀比的结果。
就当时看来,这只是省城近郊的一块地,交通相对不便,离得商业区远,再怎么看也跟繁华沾不着边。
好处就是这块地足够大,而且环境还可以,用来盖居民楼还是不错的,只不过要重新规划道路罢了。这样一来无疑就会增加成本,但只要地价合适,也在可接受的范围之内,这也正是当时竞拍价超过了五亿,整个会场就变成了郭阳与郑仁杰二人舞台的原因。
现在看也是这样,只不过居
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