论的。北京的地产行业经过零八年的低潮期之后,现在重新抬头,地价再度飞涨,寸土寸金,再怎么烂尾的项目发展起来也都是有利可图的。
这一带的土地楼面价也早就超过了当初龙鹏房地产购买这块土地时的一万三千块了,按照现在的价格这块地的总值都已经是当初地价的几倍了。但是天丰源广场和丰源中心依旧发展不起来,根本就是因为这块土地在转手的过程中导致土地产权不清,手续不全,现在的开发商无法办理一些必要的开发手续的缘故。
无法办好开发手续,就无法进入到土地开发的实质性操作当中去,所以天丰置业也只能停工在那里。这不但是一个难啃的骨头,根本上就是一个大麻烦,稍有不慎,就会陷身其中,无法自拔的。因此傅华才说他是啃不动这个骨头的。
杨志欣笑了笑,说,傅华,你还没了解其中的情形就退缩了啊?这可有点不像你的风格啊。
傅华笑了笑说,杨书记啊,我退缩是因为我有自知之明,那么多的厉害角色都没把这块地给发展起来,我就更没有这种可能了。
胡瑜非笑了笑说,话可不能这么说,别的人发展不起来,不代表你也发展不起来。再说了越是困难的事情,越是代表着一种难得的机遇,你能把这件事情做好了,也就能从中获得巨额的利益。
杨志欣笑了笑说,对啊,要是这件事情容易做,就不叫骨头,而是肥肉了。不说别的,就现在这块土地的地价就是一个很大的优势。你如果能在这个价格的基础上把这块土地接手过去,土地的增值部分就是一个巨额的数字。
傅华看了看杨志欣,他对杨志欣要把这个烫手的山芋硬塞给他的意图很是怀疑,杨志欣不会在其中藏有什么猫腻吧?但是他也知道巨大的风险同时也意味着巨大的收益,也许正像胡瑜非所说的那样子,这对他来说也是一个难得的机遇。
杨志欣看傅华不讲话,就知道他还在犹豫,就笑了笑说,傅华,你也不用急着做出决定,我这一次要在北京多呆几天,你回去考虑考虑,也了解了解这个项目的情况,如果有意要做这个项目,我们再来讨论吧。
这也确实不是一件马上就能做出决定的事情,傅华点了点头说,好的杨书记,我会认真考虑这件事情的。
杨志欣笑了笑说,好好想想吧,不要被其中的困难给吓住了,实际上很多时候那些困难也就是看上去很可怕而已,真要动手去解决的话,往往是不堪一击的。
胡瑜非笑了起来,说,主席说过了,一起反动派都是纸老虎,你要以这种精神来对待这件事情。再说了,这件事情也不是就靠你一个人来解决的,我和志欣都是你坚强的后盾。有我们两个从政商两方面来帮助你,什么样的困难解
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